Rekordökning av lägenhetspriserna

Det känns mer som Sundbyberg än Bromma här, säger Annedalsbon Jerelyn Nilsson.
Det känns mer som Sundbyberg än Bromma här, säger Annedalsbon Jerelyn Nilsson.
Här är förra årets bästa bostadsaffär: En lägenhet i Bromma.

Priset på bostadsrätter har gått upp 12 procent – mest i hela Stockholm. Och efterfrågan gör att priserna kan stiga ännu mer.

– Bromma är ett starkt varumärke, säger mäklaren Jonas Mattson.

Har du bostadsrätt i Bromma? Grattis! Här har priser på bostadsrätter gått upp mest i Stockholm.

Enligt färska siffror från Mäklarstatistik, sammansatta av Svenska mäklarhuset, har priserna stigit med 12 procent det senaste året.

– Bromma är ett starkt varumärke. Folk vill verkligen bo här, säger mäklaren Jonas Mattson.

Allra dyrast är bostadsrätterna utmed 12:ans spårvagnslinje: från Alvik till Nockeby. Men enligt ­Jonas Mattson är det inflyttningen till de nyproducerade lägen­heterna i Beckomberga och Annedal som gör att kvadrat­meterpriset stiger i Bromma.

– Att tvärbanan håller på att byggas ut gör också att folk flyttar västerut, säger han.

Dessutom är färre bostadsrätter till salu nu jämfört med förra sommaren. Och fortsätter det vara lite lägenheter på marknaden går priserna uppåt, enligt de mäklare som Lokaltidningen Mitt i varit i kontakt med.

Anledningen till det skrala utbudet är att affärerna går så fort.

– Vi hinner inte bygga upp ett lager med lägenheter, men det där går i vågor, säger Claudia Wörmann, analyschef på Svenska mäklarhuset.

De nyproducerade lägenheterna ingår dock inte i sammanställningen av utbudet.

I det nybyggda Annedal rör sig mammorna långsamt med sina vagnar längs de breda trottoarerna i sensommarvärmen. Här bor det mest barnfamiljer och i takt med att området växer blir de bara fler.

Många av dem Mitt i möter i området tycker dock att det känns som att de bor i Sundbyberg – som ligger ett par hundra meter bort – ­eftersom det ännu inte finns särskilt bra förbindelser med lokaltrafik eller några mataffärer i närheten.

– Att åka till Brommaplan eller Abrahamsberg känns främmade. Sundbybergs centrum är mycket närmare, säger Jerelyn Nilsson som har bott i Annedal i över två år.

Karin Göthfelt flyttade hit från just Sundbyberg. Hon valde Annedal för att området är anpassat för barn.

– Dessutom är det ju spännande med en helt ny stadsdel som man får se växa fram.

Åka till Bromma­plan eller Abrahams­berg känns främmade.Jerelyn Nilsson

Fakta

Fortfarande mycket dyrare i stan

Längenheter i Bromma kostar i genomsnitt 12 procent mer i år än i fjol.

I övriga västerort har priserna gått upp med 10 procent.

Ändå är det fortfarande väldigt mycket billigare i Bromma än innanför tullarna: Snittkvadratmeterpriset i Vasastan/Norrmalm ligger på över 67 000 kronor jämfört med Brommas knappt 40 000 kronor.

Källa: Mäklarstatistik/ Svenska mäklarhuset