15 år sedan branden – men inget hamam är i sikte

Max Bornhed, 24, bor och jobbar på Söder. Han vill gärna ha en nattklubb i huset.
Max Bornhed, 24, bor och jobbar på Söder. Han vill gärna ha en nattklubb i huset.
Det skulle bli ett nytt turkiskt bad på Östgötagatan. Men åren har gått – och fortfarande har inget hänt på platsen.
– Just nu ligger projektet på is, säger Marc Benjaro på Castella Entreprenad.

Bakom skyddsnätet ser man murarna till den gamla gymnastikhallen till Katarina Västra skola på Östgötagatan 25. Den kulturklassade byggnaden förstördes i en brand 2003. Tre år senare bestämdes att det skulle byggas ett turkiskt bad och senare tillkom även 15 bostadsrätter.

Kravet från staden: Bygg klart inom tre år

Kommer det bli ett hamam? Bygglovet finns– men inte någon tidsplan för när bygget ska starta. Foto: Daniel Díaz

– Det är sorgligt att det får förfalla.

Christina Lundgren Grosin

Men bygget av badpalatset har inte startat.

– Jag tycker att det är asdrygt. Det ser inte bra ut, säger Max Bornhed som Mitt i träffar utanför byggnaden.

Söderbon Christina Lundgren Grosin, som bor i grannkvarteret, tycker att det är dags att det händer något snart.

– Det är sorgligt att det får förfalla.

Kerstin Nordström som också bor i närheten håller med.

– Jag hoppas att de får råd att få det färdigt snart. Jag skulle gärna se att det blir ett bad och lägenheter, säger hon.

Kerstin Nordström har bott i Katarina i 50 år. Hon vill gärna att badet snart blir klart. Foto: Daniel Díaz

Många turer

Det har minst sagt varit många turer kring bygget, se alla i faktarutan nedan. Nu är det bolaget Castella som har markanvisningen och som ska bygga badet och lägenheter.

Men de har inte någon tidsplan för när spaden sätts i jorden.

– Jag önskar att jag kunde sia om framtiden, men just nu ligger projektet på is, skriver Marc Benjaro, ansvarig för projektet på Castella entreprenad i ett mejl till Mitt i.

Han tror att han kan berätta mer i april 2019. Mer vill inte kommentera varför bygget inte startat ännu.

hamam östgötagatan

Så här ska den nya byggnaden se ut enligt bygglovet. Illustration: Stockholms stad

Lägenheterna drogs tillbaka

15 lyxiga lägenheter låg 2017 ute till försäljning, men drogs sedan tillbaka. Då beräknades huset vara färdigt i början av 2018. Så blev det inte, och mäklaren Lagerlings drog sig ur.

Nu är det mäklarfirman Eklund Stockholm New York (ESNY) som ska sälja de nya lägenheterna, men har ingen uppgift om när säljstarten kommer bli eller när det kan bli dags för inflytt.

– Det är för tidigt i processen för att jag ska kunna veta dessvärre, säger Niklas Berntzon, mäklare på ESNY.

Staden vill skynda på

Exploateringskontoret i Stockholms stad tycker att det är viktigt att genomförandet av projektet kan påbörjas snarast, då byggnadsskalet har stått oanvänt i många år.

Blir det inte byggstart inom tre år, senast 2021, kan staden kräva vite.

Fakta

Detta är turerna om badet

Staden markanvisade 2006 fastigheten till Hydroscand AB som avsåg att bygga turiskt bad.

Hydroscand fick pengaproblem och drog sig ur projektet våren 2009.

Bolaget DeLi Bygg & Montage (nu Castella Entreprenad AB) fick hösten 2009 markanvisning för att bygga ett Hamam och 14 lägenheter med bostadsrätt.

Castella fick genom bolaget Hamam Fastighets AB våren 2010 bygglov, som överklagades då förslaget inte bedömdes leva upp till byggnadens kulturhistoriska värde.

2015 tog Castella fram ett nytt bygglovsförslag med bevarande av fasaderna, som ansågs kulturellt viktiga.

2016 fick Castella/Hamam Fastighets AB bygglov.

Sensommaren 2017 lades lyxiga lägenheter ut till fösräljning.

Våren 2018 drogs lägenheterna tillbaka.

April 2019 hoppas Castella kunna berätta mer om när spaden kan sättas i jorden.

Tomrättsvatalet gäller i 60 år. Byggstart måste ske senast 2021, annars kan staden kräva vite.

Källa: Stockholms stad