Tunga siffrorna: Borättspriserna sjunker kraftigt

Lägenheter i Handen i Haninge.
Lägenheter i Handen, Haninge.
Bostadsrättspriserna i Haninge har gått ner nästan med 12 procent de senaste 12 månaderna.

Det är siffror från Svensk mäklarstatistik som visar hur Haninges bostadsrättsmarknad kylts ner rejält senaste året.

Priserna har sjunkit med 11,8 procent. Detta medan länssnittet ligger på minus fyra procent, och rikssnittet på minus 3,6 procent.

Bara Tyresös, Nynäshamns, Vallentunas och Sigtunas bostadsrättsmarknader sjunker ännu mer än Haninges i länet under senaste 12 månaderna.

Prisfall på väg att stoppas

– De stora nedgångarna såg vi under andra halvåret 2017. Stockholms centrala kommuner har stabiliserats lite snabbare än kommunerna längre ut, och eftersom det har varit prisfall i de centrala delarna så kanske man nu faktiskt har råd att köpa något närmare stan i stället för något längre ut, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk mäklarstatistik.

Fakta

Priserna faller mer i Haninge än både i länet och riket

Prisutveckling på bostadsrätter senaste 12-årsperioden

Haninge: -11,8 %

Stockholms län: -4,0 %

Riket: -3,6 %

Prisutveckling på villor senaste 12-årsperioden

Haninge: -8,7 %

Stockholms län: -7,3 %

Riket: -0,9%

Källa: Svensk Mäklarstatistik

Tendenserna visar dock att prisfallet på Haninges bostadsmarknad är på väg att stoppas.

De senaste tre månaderna har bostadsrättsmarknaden vänt och gått upp fyra procent. Även villapriserna i Haninge har den sista tiden ökat i högre takt än länssnittet.

Svårare innan jul

Och Haningeborna får sina bostadsrätter sålda snabbt. 17 dagar ligger objektet ute innan det säljs enligt den nuvarande medianen, visar ny statistik från Hemnet. Det är bland de kortaste försäljningstiderna i hela länet.

Men de Haningebor som vill sälja kan inte räkna med att det går lika snabbt den kommande tiden.

– Allmänt kan man säga att försäljningarna från och med mitten av november börjar ta lite längre tid att genomföra. Och lägger man ut en annons 1 december ska det väldigt mycket till för att få bostaden såld före jul, säger Per-Arne Sandegren.