Fick bara skambud på lägenheten: ”Känns surt”

Ulrika Sjöblom, med sambon Putra Janja och sonen Elias, får inte sålt sin lägenhet.
Ulrika Sjöblom, med sambon Putra Janja och sonen Elias, får inte sålt sin lägenhet.
Glöm aggressiva budgivningar och proppfulla visningar – bostadsmarknaden i Stockholm har bromsat in.
– Jag tror det är jättemycket psykologi. Nu tipsar experterna om att sitta still i båten och då blir folk försiktiga, säger Ulrika Sjöblom som inte fått sin lägenhet i Fredhäll såld under hösten.

Det har gått fyra år sedan Ulrika Sjöblom flyttade in i sin lägenhet i Fredhäll. Idag med sambo och nyfödd son har lägenheten blivit för liten. I somras tog hon därför kontakt med en mäklare för att förbereda en försäljning.

– Då, i juni och juli, såldes det lägenheter här i Fredhäll till rekordpris. Området har ju blivit mer attraktivt sedan Hornsberg blev klart, säger Ulrika Sjöblom.

Men när hennes egen bostad lades ut till försäljning i september gick det betydligt trögare.

– Budgivningen gick segt. Någon kunde höja med 5 000 och sedan gick det ett dygn innan nästa bud kom. Vi fick ett okej bud men inte alls vad vi hade hoppats på, berättar Ulrika Sjöblom.

Hon bestämde sig för att vänta och prova en gång till. Då hade marknaden tvärnitat. Lägenheten förblev osåld.

– Det känns så klart surt att vi inte lade ut lägenheten tidigare när marknaden fortfarande var god.

Utgångspriserna sänks

Mitt i Kungsholmen har tidigare berättat om att andelen sänkta annonspriser i stadsdelen ökat från 4,9 procent till 14,5 procent i november i år jämfört med samma månad 2016. Större lägenheter har i vissa fall sänkts i pris med en miljon kronor.

Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli, förklarar läget med att köparna och säljarna inte är överens just nu.

– Köpare lyssnar på den som säger att priserna kommer rasa ännu mer, och säljare lyssnar på den som säger att det snart vänder. Köpare och säljare har olika prisförväntningar helt enkelt, säger hon.

Väntar till sommaren

Ulrika Sjöblom och hennes familj sitter ändå i en relativt bra sits. De bor växelvis i Indonesien och kan nu hyra ut lägenheten fram till sommaren då de kommer tillbaka till Sverige.

– Det är ju betydligt värre för de som har köpt något nytt. Man hör ju historier om folk som får sälja sina nya lägenheter för att de inte får sålt den gamla, säger Ulrika Sjöblom.

Hennes förhoppning är att bostadsmarknaden hinner återhämta sig till sommaren.

– Det är det vi både tror och hoppas, att marknaden svingar upp igen.