Min lokala hjälte

Smidigt bygga ut i nya lagförslaget

Björn Lindström målar om staketet utanför sin villa i Ulvsunda. Han är positiv till det nya förslaget.
Björn Lindström målar om staketet utanför sin villa i Ulvsunda. Han är positiv till det nya förslaget.
Fritt fram för mindre tillbyggnader på villor. Det kan bli verklighet om regeringens utredare får som han vill.

– Idag är det onödigt krångligt, säger bostadsutredaren Lars Magnusson.

Vårvärmen har nått Brommas villaområden och med den också renoverings- och byggivern. Någon bygger om sin carport, en annan målar om huset.

Och snart kan det bli lättare för de Brommabor som vill bygga ut. Regeringen har tillsatt en utredning som nu föreslår att bygglov för tillbyggnader på villor, som är mindre än 15 kvadratmeter, ska slopas.

Det enda kravet är att den som bygger håller sig till den detaljplan som finns och att bygget sker minst 4,5 meter från granntomten.

– Idag är det onödigt krångligt, säger regeringens bostadsutredare Lars Magnusson.

Utanför sin trädgård i Ulvsunda står Björn Lindström och målar om sitt staket. Han är positiv till det nya förslaget, även om han själv har byggt färdigt på sitt hus.

– Jag har byggt på alla kvadratmeter som man kan bygga på, säger han och pekar mot friggeboden i trädgården.

Han har själv upplevt krånglet som kan uppstå i byggärenden.

– Jag har själv väntat två år på svar i ett ärende, säger han och skrattar.

Regeringens utredare Lars Magnusson håller med om problemet. Enligt honom lägger kommunernas tjänstemän i dag ner för mycket tid på småärenden.

– Det finns en gräns för hur mycket samhället lägger sig i. Vi vill flytta den gränsen lite, säger han.

Enligt Mats Kager på Stockholms bygglovsenhet handlar 20 till 30 procent av deras ärenden om tillbyggnader mindre än 15 kvadratmeter. Han gillar lagförslaget, samtidigt som det väcker frågor.

– Får man bygga i flera plan? Får man bygga mot gatan, eller bara mot gården? Det blir intressant att se, säger han.

Mats Kager tror att det här kan betyda att fler bygger. Men han understryker samtidigt att det bara är fyra procent av byggförslagen som de skickar till byggnadsnämnden. De flesta förslag blir av till sist efter att byggnadskontoret ändrat i dem.

Och lagen måste, enligt honom bli mycket tydlig. Om den misstolkas kan de i stället få en massa anmälningar om olovligt byggande på halsen.

– Det blir en serie nya utmaningar för oss.

Det finns en gräns för hur mycket samhället lägger sig iLars Magnusson, regeringens bostadsutredare

Fakta

Färre regler föreslås

Enligt utredningen borde det bli tillåtet att:

Göra en liten tillbyggnad på högst 15 kvadratmeter om den inte placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter.

I befintlig byggnad eller komplementbyggnad inreda en ytterligare bostad.

Utföra högst två takkupor som upptar maximalt halva takfallet om det inte innebär ingrepp i den bärande konstruktionen.

Källa: Regeringens utredning