Min lokala hjälte

Totalrenovering ger kraftigt höjda hyror

Höjd hyra med omkring 30 procent väntar hyresgästerna i IHF:s fastigheter på Hasselgatan.

Lägenheterna ska renoveras till nyskick, men alla jublar inte över planerna.

– Alla kommer inte att ha råd att bo kvar, säger en ­hyresgäst som vill vara anonym.

Hyresgästen menar att hyreshöjningen slår särskilt hårt mot äldre och andra som lever med små marginaler.

– Det blir en enorm hyreskostnad efter renoveringarna, säger hyresgästen som nu ska försöka få fler att protestera mot planerna.

Husen är byggda i början på 1970-talet.

Behovet av renovering är stort, säger Johan Tynnerström på IHF Bostad.

– Vi gör en heltäckande renovering. Nya badrum, kök, fönster och golv. Lägen­heterna blir i nyskick men billigare, säger han.

Även om de renoverade lägenheterna blir billigare än nyproduktioner så krävs det hyreshöjningar på omkring 30 procent.

Renoveringarna ska börja i januari och pågår i två år. De nya hyrorna kommer inte att börja gälla förrän 2018.

Enligt Johan Tynnerström har han inte fått några klagomål från besvikna hyresgäster.

– Den reaktion som vi har fått är positiv. Man är nöjd med att veta vad som gäller.

Tror du att alla har förstått vad renoveringen innebär?

– Jag kan inte säkert säga att alla har förstått informationen. Det är ett mångkulturellt område och på våra trapphusmöten har runt 60 procent kommit, säger Johan Tynnerström.

De boende har endast rätt att bestämma färger, köksgolv, bänkskiva och klinkers i badrum. Däremot är exempelvis parkett standard i vardagsrum.

IHF Bostad har redan bestämt att företaget går till Hyresnämnden om någon hyresgäst inte godkänner renoveringen och hänvisar till att det finns ett ramavtal tecknat med Hyresgästföreningen.

Men Per Björklind, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, säger att hänsyn måste tas till hyresgästernas önskemål.

– Vi har en ram med det här bolaget men samtidigt ska det också hållas samråd. Man ska ha inflytande över det som inte är helt nödvändigt att renovera, säger han.

I takt med att miljonprogrammet rustas upp blir den här typen av renoveringar allt vanligare.

Väsbyhem har tidigare renoverat sitt bestånd i Sigma och just nu pågår renovering av de blå husen på Dragonvägen.

Där har hyresgästerna fått inflytande över vilken standard just deras lägenhet ska ha.

Trots det höjs hyrorna med 27 procent under en treårsperiod.

– Vi har även erbjudit ­permanenta evakueringslägenheter men det är bara ett fåtal som valt det alternativet, säger Amra Barlov Lindqvist, vd på Väsbyhem.

Alla kommer inte att ha råd att bo kvar.Orolig hyresgäst