TYBO ville höja hyran med över 3 procent

Tyresö Bostäder höjer hyran med 2,0 procent.
Tyresö Bostäder höjer hyran med 2,0 procent.
Tyresö Bostäders hyreshöjning landade på 2 procent, men bostadsbolaget ville höja med mer. Hyresgästföreningen kallar yrkandet mycket högt.
Höjningen det landade på är dock i nivå med snittet i Stockholm, enligt Hyresgästföreningen.

Tyresö Bostäder (TYBO) kommer att hyra med 2,0 procent från den 1 februari, som Mitt i Tyresö skrev om tidigare i veckan.

Förra året var höjningen 1 procent. De tre åren innan dess har höjningen legat på under procenten.

Det kommunala bostadsbolaget yrkade den här gången på en 3,25-procentig höjning.

– Vi har en betydligt lägre soliditet och en betydligt högre belåningsgrad än våra kollegor i länet. Det var därför vi yrkade på en så hög nivå. Vi behöver hämta hem tappet vi har gjort, säger Maria Öberg, vd för Tyresö Bostäder.

Hon nämner att bolaget har haft ökade kostnader för bland annat el, vatten, underhåll och reparation.

– Hyresutvecklingen har inte följt med.

Vad innebär det för er att höjningen blev lägre än vad ni ville?

– Det innebär att vi fortsatt kommer att ha problem att hålla uppe en sund och bra soliditet. Vi kanske kommer behöva låna mer för framför allt nyproduktion och större ombyggnadsprojekt.

Kommer en vanlig hyresgäst märka av det?

– Indirekt kanske vi kommer få se högre hyresjusteringar framöver. Det tar vi år för år.

När hade ni senast en höjning på 2 procent eller mer?

– Det är bra länge sedan.

Hyresgästföreningen: ”Yrkandet mycket högt”

Monica Mongabure är förhandlare vid Hyresgästföreningen. Hon kallar Tyresö Bostäders yrkande mycket högt.

I ett mejl till Mitt i skriver hon: 

”Men vi såg också bolagets behov för höjning i och med de kommande renoveringarna samt bland annat priserna på el- och avfallstaxor som gått upp igen. Det blev 2% från första februari vilket innebär ca 1,85% på helårsbasis.”

Snittet i Stockholm ligger där, enligt henne.

”Så vi ser inte att det var en orimlig höjning”, skriver hon.

Fakta

Så mycket har hyran höjts tidigare

2018   1 procent

2017   0,75 procent

2016   0,75 procent

2015   0,95 procent

Källa: Tyresö Bostäder