Sovloft, Stockholmsdusch, parkutsikt – och en yta på elva kvadratmeter. Lägenheten på Beckbrännarbacken på Södermalm fick med anledning av sin blygsamma storlek på elva kvadratmeter en del uppmärksamhet när den lades ut till ett utgångspris på 1,85 miljoner.
Nu är den såld till en kostnad av 2 350 000 kronor. Det betyder att kvadratmeterpriset landade på hela 213 636 kronor.
Enligt siffror från Hemnet är det därmed den tredje dyraste bostaden som sålts i Sverige år, sett till kronor per kvadratmeter.
Lägenheten beskrivs om yteffektiv och har en avgift på 520 kronor per månad.
Simon Donini
Låg kostnad och attraktivt läge
Mäklaren Amanda Persson är nöjd med försäljningen. Att slutsumman hamnade där den gjorde tror hon beror på flera orsaker.
– En liten yta med stor funktion, en låg månadskostnad och ett attraktivt läge särskiljer lägenheten från konkurrerande bostäder, skriver hon i ett mejl.
Amanda Persson, mäklare vid Ambassadör Fastighetsmäkleri, var den som förmedlade lägenheten.
Johan Ekenfors
Samlar på vintagedatorer
Köparen vill vara anonym, men genom Amanda Persson kunde Mitt i få veta lite mer om honom. Har har tidigare bott på Södermalm och längtade tillbaka och ville ha en lägenhet på 9–11 kvm.
– Denna lägenhet hade väldigt låg avgift och han är inte beroende av storleken utan anser att funktionen är viktigare än ytan. Han planerar att inreda lägenheten ganska minimalt, kanske en bäddsoffa och ett enkelt bord. Möjligtvis ställer han in någon gammal vintagedator, som han samlar på.
Ovanligt dyrt
Dyrast i år, vad gäller kvadratmeterpris, är en 1,5:a på Karlavägen som gick för 238 000 kronor per kvm. Så höga kvadratmeterpriser hör inte till vanligheterna, men visst dyker de upp ibland.
– Då rör det sig ofta om små lägenheter. Eller så är det större, unika våningar – dyrgripar med ett läge man också betalar för, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
Mest avgörande är just läget, menar han. Sällan syns de här priserna utanför Stockholm.
– Det är lite av ett innerstadsfenomen. Man vill bo i stan och kan då tänka sig att bo hur litet som helst.
I faktiska kronor är lägenheten i fråga på Södermalm dock inte så dyr. Bostäder sålda på Södermalm senaste året hade ett medelpris på nära 5,8 miljoner kronor. Snittpriset för en lägenhet i innerstan de senaste tre månaderna låg på 108 327 kronor per kvadratmeter.
Lyan har utsikt mot Stig Claessons park.
Simon Donini
Budgivning igång för etta på elva kvm
Sovloft, Stockholmsdusch och utsikt över park på Södermalm. Nu kan du slå till på en av stans kanske minsta lägenheter som ligger ute till försäljning.
Nu pågår budgivningen för det som för tillfället kan vara den minsta lägenheten till salu i Stockholm, vilket Expressen var först att skriva om.
– Även om det är den minsta lägenhet jag någonsin förmedlat så är det även den mest välplanerade, säger Amanda Persson, mäklare vid Ambassadör mäkleri.
Kokvrån rymmer två kokplattor, vask och mikro.
Simon Donini
Allrum med sovloft
Lyan i fråga är på elva kvadratmeter och ligger på Beckbrännarbacken med utsikt mot Stig Claessons park. Ytan till trots ryms här allrum med sovloft och pentry med två kokplattor, samt en hall med plats för kläder och förvaring.
Badrummet är helkaklat och har så kallad Stockholmsdusch – alltså att man i princip duschar på toaletten.
Den som tycker det ändå låter trångt kanske finner tröst i att det ingår ett källarförråd om 1,6 kvadratmeter.
Låg avgift
Tänkta målgrupper är förstagångsköpare som vill ta sig in på bostadsmarknaden eller de som veckopendlar och vill ha en övernattningslägenhet.
– Intresset är större för den här jämfört med andra ettor, för den är unik. Den är liten, ligger centralt, har fin utsikt mot parken och avgiften är låg.
Budgivningen startade på 1 850 000 kronor. Under torsdagen låg det högsta budet på 2 160 000 kronor.
Kokvrån rymmer två kokplattor, vask och mikro.
Simon Donini
Kokvrån rymmer två kokplattor, vask och mikro.
Simon Donini