Bagartorps torg, en vardag vid lunchtid.
Det krävs en del fantasi för att föreställa sig det som en plats med folkmyller, grönska och uteserveringar.
Men så ska alltså ske.
Centrum rivs och återuppstår i en mer trygg och trivsam form. Ett 17-våningshus och en länga lägre hus med totalt 230 lägenheter byggs med front mot stationsområdet.
– Bagartorp ska bli mer öppet och trevligt. Mer verksamheter och bostäder bidrar till tryggheten i centrum. Ju mer vanligt folk som rör sig här desto mindre attraktivt för kriminella, säger Signalistens ordförande Jimmy Blomqvist Larsson (S).
Signalistens Patrik Törnevik och Jimmy Blomqvist Larsson.
Mikael Andersson
Kanske låter det bekant?
Redan 2019 presenterade Solnas politiker planen för ett levande Bagartorps centrum. Våren 2021 vann den laga kraft.
Sedan hände... ingenting.
– Konjunkturen svängde och Besqab drog i bromsen. Eftersom vi skulle samarbeta, bygga en varsin del av kvarteret och ett gemensamt garage bland annat, kunde vi inte börja utan dem. Vi var inträngda i mitten kan man säga, säger Patrik Törnevik, enhetschef hos Signalisten.
Frustrerad väntan
Under tiden stängde fritidsgården, kiosken och pizzerian. Problemet med droger och andra brott växte.
Att utvecklingen av Bagartorp blev satt på paus beskriver Lars Rådén, oppositionsråd för Moderaterna som styrde Solna fram till 2022, som frustrerande.
Samtidigt riktades fokus delvis mot en annan och mer våldsutsatt öppen drogscen.
– Vi valde att stärka stadens närvaro i Hagalund genom att etablera Jobbfabriken och fritidsgården där. Tanken var att detta skulle ske i fler stadsdelar, ser man i backspegeln så hade en sådan åtgärd kunnat göra nytta även i Bagartorp. Vi hade önskat att marknaden hade lett till att centrumprojektet redan varit igång, men är glada att man hittat en lösning för att få fart på det, säger Lars Rådén.
Köpte tillbaka marken
Islossningen för Bagartorp skedde i höstas när Solna stad köpte tillbaka Besqabs byggrätter för 66,3 miljoner kronor, för att sälja de vidare till Signalisten.
Detta som en del av en större affär med Tallbackatomten i Huvudsta.
Den lägre centrumbebyggelsen rivs och ersätts med...
Mikael Andersson
... flera nya bostadshus.
ÅWL Arkitekter
Rivningen av centrum kan påbörjas tidigast i höst. I samband med det hålls en medborgardialog. Inflyttning i nya husen bedöms bli 2027-2029.
Med tanke på rådande byggkris, kommer nya Bagartorp bli av den här gången?
– Absolut. Signalisten har god ekonomi och bra möjligheter att ta lån, det gör att vi till skillnad från många andra byggaktörer kan satsa i tuffare tider. Även om det hade varit bra med blandade upplåtelseformer är det positivt att vi fått full rådighet i Bagartorp så att vi äntligen kommer igång med centrumförnyelsen, säger Jimmy Blomqvist Larsson.
Den ruffiga gångtunneln ryker...
Mikael Andersson
... och blir i stället ett öppet gångstråk.
ÅWL Arkitekter