Löpte hyreskontraktet ut den 31 december 2024 – eller gäller det till den 30 september 2026?

Det är frågan i en tvist mellan SL och mataffären T-Jarlen i tunnelbanan vid Östermalmstorg, uppgång mot Stureplan.

I slutet av mars kom avgörandet från första instans. Stockholms tingsrätt går på SL:s linje och slår fast att T-Jarlen måste lämna lokalerna.

Behöver inte vänta på hovrätten

Tingsrätten har också beslutat att domen får verkställas innan den vunnit laga kraft.

Det innebär att SL har rätt att begära handräckning om T-Jarlen inte flyttar frivilligt, även om T-Jarlen överklagar domen till en högre instans.

Om hovrätten skulle ändra på tingsrättens beslut skulle SL bli skyldiga att betala skadestånd för de 18 månader som T-Jarlen inte kunnat bedriva sin verksamhet i lokalen.

T-Jarlen måste flytta från lokalerna vid Stureplan, enligt en dom från Stockholms tingsrätt.

Katarina Linde

Omedelbar tillgång

Bakgrunden är enligt SL att ett omfattande byggprojekt i Sturegallerian skulle påbörjas under det första kvartalet 2025.

T-Jarlen ligger inte inom detaljplanen, men enligt SL är genomförandet helt beroende av att SL får tillgång till lokalen.

– För att möjliggöra genomförandet av detaljplanen behöver de kommersiella lokalerna byggas om helt, skriver SL i ett mejl till Mitt i.

Mitt i har sökt T-Jarlen som i nuläget inte vill kommentera domen.

Inte heller SL vill kommentera beslutet i de delar som rör avhysningen.

"Vi behöver avvakta eventuell fortsatt rättslig prövning", skriver SL i ett mejl till Mitt i.