Stockholms stad godkände nyligen rivningen av kvarteren på Torsgränd. Fastighetsägaren Afa vill bygga nya och något fler bostäder.
Argumenten för att riva husen som byggdes på 1980-talet har bland annat varit att det användes ett giftigt spackel vid bygget.
Men boende i kvarteret Silverskopan har motsatt sig planerna och överklagade nyligen beslutet till mark- och miljödomstolen. Spacklet är inte hälsofarligt och det är miljömässigt oförsvarbart att riva 40 år gamla hus och bygga nya samtidigt som grönområden försvinner, menar de.
Rivning av hela kvarteret fick grönt ljus
Att släggor ska falla över Torsgränd har nu klubbats av staden. Afa fastigheter vill riva lägenheterna från 1980-talet för att bygga dubbelt så många.
– Man blir förbannad och beklämd, säger hyresgästen Anders Hoffman som har kämpat mot planerna i över tio år.
144 lägenheter ska rivas och 300 nya byggas. Till slut har planen för det drygt 40 år gamla kvarteret vid Torsgränd röstats igenom av stadsbyggnadsnämnden.
– Man blir förbannad och beklämd, säger Anders Hoffman som bott i huset i 25 år.
Ett av argumenten till att fastighetsägaren vill riva husen är att de byggts med kaseinhaltigt spackel som under vissa förutsättningar kan bilda skadliga ämnen.
Planen är att 144 lägenheter rivs.
Stefan Källstigen
Påverkar miljön
Men boende i kvarteret har anlitat experter som enligt dem visar att spacklet under rådande omständigheter inte innebär några risker, och att bristerna i huset går att åtgärda.
– Med en arkitektbyrå har vi har tagit fram ett förslag om en tillbyggnad på 100 nya lägenheter utan att behöva riva eller ta bort grönområdena här. Men den frågan har varken Afa eller stadsbyggnadskontoret utrett.
– Mina barn har vuxit upp här. När vi flyttade hit var det en Bullerbykänsla med mycket barnfamiljer. Tryggt och fint, man tog hand om blomlådorna. Dessvärre har de senaste åren varit jättejobbiga för mig och min familj på grund av de här planerna.
Tillsammans med ett arkitektkontor har boende tagit fram ett förslag på hur 100 nya bostäder skulle kunna byggas utan att riva fastigheten Silverskopan 3 på Torsgränd i Sabbatsbergsområdet. Det blå är de nya bostäderna.
Brf Sabbatsbergs brunn
Stockholms stad har i uppdrag att inte medverka till rivningar av funktionsdugliga byggnader, men i det här fallet godkänner man alltså förslaget ändå.
Enligt stadsbyggnadskontoret skulle en domstol inte neka fastighetsägaren att riva, och att det därför är bättre att försöka stärka platsen med en ny detaljplan.
Tanken är att man då även kan passa på att sanera marken från föroreningar från en tidigare industri.
– Detaljplanen skapar en ny tillgänglig gångväg, öppna bottenvåningar med lokaler och entréer mot gatan. Tillsammans bidrar det till mer aktivitet och större trygghet, säger Emma Molitor, arkitekt på stadsbyggnadskontoret.
Visionsbild. Bostäder och kontor skulle byggas mot Torsgatan, vy mot söder.
Alexander Wolodarski arkitektkontor
Dubbla hyror
Anders Hofman håller dock inte med.
– Det är en skam att man vill riva en fullt fungerade fastighet. Vi kommer naturligtvis att överklaga.
Fastighetsägaren Afa fastigheter har i en tidigare intervju med Mitt uppgett att det inte vore ekonomiskt försvarbart att renovera husen i stället för att riva dem.
Fastigheten Silverskopan 3 med lägenheter i Sabbatsbergsområdet ska rivas. Fastighetsägare AFA Försäkringar.
Emil Salmaso
Planen är att 144 lägenheter rivs.
Stefan Källstigen