SÅLT. Göteborgs högsta byggnad, Karlatornet skulle stå klart under 2021 men Serneke har tidigare meddelat att prestigebygget blir ett år försenat.
Foto: Serneke
20200116085000
20200116085000
2020-01-16
08:50
2020-01-16 08:50
Serneke säljer 80 procent av Karlatornet till ett amerikanskt bolag. Vi är väldigt glada att vi har en överenskommelse, säger Ola Serneke, VD för Serneke Group.
Det handlar om ett avtal mellan Serneke och Oaktree Capiamerikatal Management (”Oaktree”) gällande en försäljning av 80 procent av Karlatornet.
Överenskommelse innebär att Serneke förblir delägare i Karlatornet och fortsätter som huvudentreprenör för byggnationen tornet.
– Detta avtal är naturligtvis en enorm milstolpe i den fortsatta utvecklingen av Karlastaden och för hela Serneke. Det är något vi jobbat extremt hårt och länge för att genomföra. Vi är väldigt glada att vi har en överenskommelse på plats som, när den genomförs, innebär en robust finansieringslösning och ett högkvalitativt genomförande av Karlatornet, säger Ola Serneke, VD för Serneke Group i ett pressmedelande.
Oaktree och Serneke kommer i fortsättningen tillsammans äga och utveckla Karlatornet som har en total yta på 95 000 kvadratmeter och drygt 600 lägenheter.
I projektet ingår även ett Clarion-hotell med 300 rum, drygt 8 000 kvadratmeter kontor- och handelsytor samt en utsiktsplats.
Det totala projektvärdet uppskattas överstiga 6 miljarder kronor, uppger Serneke.
Efter affären kommer Serneke att kvarstå som ensam ägare till övriga byggrätter i Karlastaden, som består av cirka 150 000 kvadratmeter utvecklingsbar yta för blandad bebyggelse uppdelad i sju kvarter.
Framöver kommer Serneke nu att undersöka möjligheterna att fullfölja utvecklingen för resten av stadsdelen.
Oaktree är ett internationellt investeringsbolag med verksamhet i 14 länder världen över och huvudkontor i Los Angeles. Oaktree har stor erfarenhet av att utveckla högklassiga fastighetsprojekt och ett totalt förvaltat kapital om cirka 120 miljarder dollar.
Serneke fortsätter som huvudentreprenör i projektet och ingår avtal om totalentreprenad med ordervärde på drygt 3 miljarder kronor, vilket kommer att inkluderas i Sernekes orderingång i det kvartal affären slutförs. Transaktionen förväntas ha positiv effekt på rörelseresultatet samt generera positivt kassaflöde.
Affären slutförs när bankfinansiering och transaktionsdokumentation är på plats samt sedvanliga villkor är uppfyllda, vilket förväntas ske under första månaderna av 2020. Serneke och Oaktree har enats om finansieringsvillkor med en internationell bank angående den bankfinansiering som kommer att säkra samtliga medel som krävs för att färdigställa projektet.
Källa: Serneke
Karlatornet
Höjd: 245 meter
Vånignar: 73
Antal längenheter: 590 stycken lägenheter
Dyraste lägenheten:Pris - 66 miljonerför 370 kvadratmeter, sträcker sig över fyra våningar, ha två privata takterrasser, utomhuspool, internhiss, vinterträdgård, ett privat garage och en utsikt från cirka 240 meters höjd
Karlatornet, som är den högsta byggnaden i Karlastaden, planeras stå klart 2021. Totalt omfattar den nya stadsdelen åtta kvarter med cirka 2 000 bostäder, kontor och kommersiella lokaler.
Källa: Karlastaden Utveckling AB
SÅLT. Göteborgs högsta byggnad, Karlatornet skulle stå klart under 2021 men Serneke har tidigare meddelat att prestigebygget blir ett år försenat.
Foto: Serneke
