Det statliga fastighetsbolaget Vasakronan och Brf Sicklaöarna i Ekudden var överens. Föreningens medlemmar skulle betala 245 miljoner kronor för de 173 hyreslägenheterna. Men på mötet den 3 februari 2011 flippade Vasakronans investeringschef fram en krona.

För kronan krävde Vasakronan att få köpa och stycka av marken på Fingerörtsvägen där föreningen har sina parkeringsplatser för att bygga nya bostäder. Om inte skulle ombildningsaffären utebli. Och om byggplanerna motarbetades skulle föreningen tvingas betala 10 miljoner kronor i vite.

Vasakronan har framhållit att bostadsplanerna var kända för Brf Sicklaöarna före mötet. I ett prospekt daterat 2010 framgår att Vasakronan ville stycka av fastigheten vid en försäljning, vilket skulle innebära 58 färre parkeringsplatser.

Men få medlemmar kände till upplägget.

– Vi är blåsta! Jag förlorar min sjöutsikt och min lägenhet tappar i värde, har en medlem sagt tidigare.

Pausade byggplanerna

Föreningen skrev till slut på avtalet men vitesklausulen skrämde medlemmarna till tystnad. Det bidrog till att kommunen 2017 pausade byggplanerna. Det ansågs inte möjligt att genomföra ett samråd när grannarna inte fick uttala sig om byggplanerna.

– Kommunen krävde ett förtydligande mellan parterna och där framgick det att medlemmarna hade full rätt att uttala sig i samrådet, utan att få vite, har kommunens projektledare Johan Rapping sagt tidigare.

Efter flera möten mellan föreningen, kommunen och Vasakronan ändrade bolaget klausulen 2022. Medlemmarna får nu uttala sig, men hotet om vite på 10 miljoner kronor kvarstår om föreningen drar tillbaka sitt medgivande för byggandet.

Kommunalrådet Johan Krogh (C) har betonat vikten av att alla som berörs av byggplaner har möjlighet att yttra sig under samråd. Samtidigt har han välkomnat fler bostäder.

– Det handlar om 50 nya hem för minst 50 Nackabor.

Vasakronan har sålt byggrätten vidare till Besqab. Besqab vill inte kommentera affären.

Slopar balkonger

Kommunen höll samråd den 23 november till 7 december förra året. Grannar klagade på de att nya bostäderna ökar insynen och slukar dagsljus, parkeringsplatser samt grönområden.

I förslaget som nu är ute på granskning har kommunen inte gjort några större förändringar.

Precis som tidigare kommer de nya bostäderna så nära som 12,5 meter från befintliga bostäder. Ingenting görs åt minskade soltimmar eller grönområden. Däremot har kommunen hittat en plats att spara ytterligare två parkeringsplatser åt föreningen. Dessutom stoppas balkonger på fasaden i nordost som hamnar närmast de nuvarande husen för att minska insynen.

Fler nyheter från ditt område – prenumerera på Mitt i:s nyhetsbrev Kvarteret!

Fram till den 16 januari kan Nackabor komma med synpunkter på förslaget om bostäder på Fingerörtsvägen.