Göteborg

Efter en lång period med stiltje på bostadsmarknaden har efterfrågan och därmed även priserna börjat att vända uppåt igen, även om det är med blygsamma steg.

Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Sverige, beskriver en marknad med ökad aktivitet, där både köpare och säljare har fått stärkt självförtroende. 

– Både november och december brukar vara relativt lugna månader, men i år har visningarna stundvis varit så välbesökta att det liknar vårens högtryck. Detta gäller särskilt i Stockholm, men även i Göteborg, säger han i ett pressmeddelande.

Han menar att redan genomförda räntesänkningar och signaler om fler, samt förväntningar på reallöneökningar och skattesänkningar nästa år, har stärkt framtidstron och gett marknaden ett tydligt lyft.

Nedåt för villor

Störst prisökning under november skedde i Storstockholm där bostadsrättspriserna steg med 0,5 procent. 

I centrala Stockholm steg bostadsrättspriserna mer blygsamt, med 0,2 procent, samma siffra som för Storgöteborg.

För centrala Göteborg ökade de med 0,1 procent.

När det kommer till villapriserna sjönk istället priserna under november.

I Göteborg noteras en nedgång med 0,7 procent, vilket är mer än i både Stockholm och Malmö.

På årsbasis har dock bostadspriserna generellt ökat, med 5,4 procent för bostadsrätter och 4,7 procent för villor.

Fortsatt köparens marknad

Trots den ökade aktiviteten och att fler affärer går i lås är utbudet fortsatt stort. Detta har hittills bidragit till balanserade prisökningar – en situation som skapar möjligheter för köpare, konstaterar Fredrik Kullman.

– För den som funderar på att köpa bostad är läget mycket gynnsamt. Nästan alla experter förutspår stigande priser det kommande året, samtidigt finns det ett stort utbud med många bostäder att välja bland. Det är en ovanlig kombination, vanligtvis är utbudet mindre när priserna börjar stiga.