Två våningar med egen ingång och uteplats – är radhus mitt i smeten nya grejen?

På kort tid har det dykt upp ”stadsradhus” i två byggprojekt på Kungsholmens mest centrala delar.

Mitt i har tidigare berättat att radhus planeras i bottenvåningarna på det nya hus som ska byggas på innergården till Åhlénshuset vid Fridhemsplan.

Nu står det klart att vi även kan få se liknande bostäder i S:t Eriksområdet.

– Det finns några stadsradhus i det befintliga S:t Eriksområdet som vi knyter an till, säger Filip Jacobson, projektutvecklare vid Skanska.

”Privat zon”

De nya stadsradhusen i S:t Erik ska finnas i de nedre planen på de större bostadshusen som byggs där.

Bostadskvarteren vid Grubbensringen. 48 träd ska tas ner i hela området, bland annat 17 lindar längs med Polhemsgatan. Träden i området ersätts med 80 nya träd.

DinellJohansson

Radhusen har en ”privat zon” ut mot gatan där trappan upp till den egna entrén finns. De är etagelägenheter med två våningar och en privat uteplats mot innergården.

– Förutom att det är en produkt med väldigt litet utbud, som därför är attraktiva på rätt platser, så bidrar de även till gatumiljön som får en annan karaktär med fler entréer mot gatan, ökad trygghet och mer grönska.

Lägenheter på nedre botten kan vara mer svårsålda – är detta ett sätt att göra dem hetare? 

– Det är framför allt ett sätt att bidra till en ökad variation i arkitekturen, gatumiljön och i bostadsutbudet. 

Finns det en risk att man kan känna sig lite oskyddad och exponerad med en dörr rakt ut i stan?

– Nej, vi kommer att jobba mycket med zonen mellan det offentliga och det privata för att skapa en tydlighet i gränserna och en trivsam miljö.

Flygbild över planen för nya S:t Eriksområdet. De nya husen ligger i de stora kvarteren väster om Grubbensringen.

HenningLarsen

Staden hoppas också att radhusen kanske kan bidra till liv och trygghet.

– Det medför också att man kan erbjuda boenden åt en bredare målgrupp, säger Andrew Blank, stadsplanerare vid stadsbyggnadskontoret.

S:t Eriks ögonsjukhus på Fleminggatan har varit stängt i flera år eftersom sjukhuset ska rivas och ge plats åt två nya kvarter med bostäder, kontor, handel, förskola och parkytor. Det är alltså här radhusen hamnar.

Större lägenheter

Ursprungliga planerna för ombyggnaden hade 325 lägenheter, men fick kritik då de ansågs för stora och fyrkantiga. Nu är i stället planen att det ska bli lägre och mer varierade hus.

Antalet lägenheter i förslaget som är på granskning är 230.

– Fördelningen av lägenhetsstorlekar har också förändrats, med fler större lägenheter, säger Andrew Blank.

Illustration över förskole- och bostadsgården. Förskolan får plats för 64 barn.

DinellJohansson

Staden kör vidare på två stora och slutna kvarter även i detta förslag eftersom det ska göra det lättare få till lokaler i bottenvåningar för butiker och kaféer.

Tanken är även att det ska skapa tystare innergårdar för förskolebarnen och boende.