Nu börjar planerna på försäljning av kommunens fastigheter att klarna. Inför fastighetsnämndens möte den 12 november har ett förslag tagits fram som avser försäljningar för 16 miljoner kronor. Grunduppdraget till nämnden är att ta fram förslag på fastigheter till ett värde av 100 miljoner som kan säljas.
Underhållskostnaden tycks vara ett centralt argument för varför försäljningarna är viktiga.
Mitt i har tidigare ställt frågan till Fredrik Kjos (M) om man ska tolka försäljningen som en effekt av kommunens tuffa ekonomiska situation. Kjos har då svarat: "Vi har en bra ekonomi i Upplands-Bro."
Tre kulturfastigheter
Bland kulturfastigheterna som kan bli föremål för försäljning finns fastigheten Björknäs 2:43, även känd som Stora Granskog. I en planbeskrivning där fastigheten ligger står det:
"Stora Granskog bedöms ha ett socialhistoriskt samt kulturhistoriskt värde som visar på äldre tiders boendeförhållanden samt välbevarade äldre ytskikt och detaljer. Byggnaden är idag obebodd och i stort behov av underhåll."
Två andra kulturfastigheter är på förslag att säljas: Kockbacka 2:4 och Björknäs 1:2. Den sistnämnda är för vissa mer känd som Grindstugan.
De tre kulturfastigheterna värderas till 7 miljoner kronor.
Bostadsrätter kan säljas
Totalt föreslås även sju bostadsrätter att bli föremål för försäljning. Kommunen äger i nuläget ett 60-tal bostadsrätter som man nyttjar främst inom ramen för socialnämndens verksamhet.
Tre lägenheter på Melofonstigen, Trombonstigen och vid Tibble torg kan säljas. Dessa värderas till mellan 5 och 6 miljoner.
På Gråbovägen 8 finns det även fyra bostadsrätter som kan säljas. Här uppgår värderingen till 4 miljoner.
Eva Feldt, chef kommunikation, näringsliv och samhällskontakter, Upplands-Bro kommun
Pressbild
"Måste optimera resurserna"
Eva Feldt är chef för kommunikation hos kommunen.
– Det här är bara ett första steg i arbetet med försäljningen av de här fastigheterna. Det som kommer att hända nu är att vi kommer fortsätta utreda och sen återkomma till nämnden längre fram med ytterligare förslag på försäljningar.
Det finns en kritik att det här arbetet sker för att fylla budgethål, har du någon bild av om det är så?
– Nej, det är inte för att fylla några budgethål. Men det som en utredning har visat är att vi har ett stort underhållsbehov i våra fastigheter. Därför har man sett att man har varit tvungen att göra en total översyn, säger Eva Feldt och fortsätter:
– Vi måste optimera resurserna och att kommunfastigheter främst ska användas för kommunal verksamhet. Vi måste hantera våra kommunala fastigheter på ett ekonomiskt hållbart sätt.
Fastighetsnämnden kommer att ta ställning till förslaget om försäljningar för 16 miljoner vid sitt möte den 12 november. Därefter väntas ärendet gå vidare till kommunstyrelsen.
Kommunen vill sälja fastigheter för 100 miljoner
Alliansen och SD i Upplands-Bro har gett fastighetsnämnden i uppdrag att föreslå kommunala fastigheter till ett värde av 100 miljoner som kan säljas. Men att det ska ha något att göra med det stora underskott som plågar kommunen avfärdar kommunstyrelsens ordförande.
När kommunsstyrelsen samlades den 4 september fick ledamöterna ta en ställning till ett ärende som gäller försäljning och köp av fastigheter.
Kommunsstyrelsen tog beslut att man får köpa och sälja fastigheter för 150 miljoner 2024 och lika mycket under 2025.
Politikerna gav även fastighetsnämnden i uppdrag att föreslå kommunala fastigheter som skulle vara möjliga att sälja till "en extern marknadsvärdering om cirka 100 miljoner kronor".
Fastighetsnämnden ska även utreda vilka förutsättningar och konsekvenser som kan komma med ovannämnda försäljning och återkomma med detta till kommunsstyrelsen i november.
Ärendet röstades igenom av allianspartiernas ledamöter i M, L, KD och C samt med stöd från SD.
Oppositionen reserverade sig
I kommunsstyrelsen var inte S, V och MP med på noterna.
Socialdemokraterna yrkade på återremiss och reserverade sig mot beslutet.
Partiet lämnade en reservationstext som dels berörde hur kort tid innan ledamöterna fick ta del av ärendet. S påpekar att ärendet skickades ut till ledamöterna kvällen innan mötet i kommunsstyrelsen och att detta omöjliggjorde att hantera frågan med sina medlemmar.
I ljuset av kommunens besvärliga ekonomiska läge skriver S att det är viktigt att politiken är "varsamma med kommunmedborgarnas pengar" samt efterfrågar bättre underlag för vad de 150 miljoner kronorna avser. Partiet skriver:
"Vad är det som gör att ärendet dyker upp 20 timmar innan möte, justeras 6 timmar innan mötet och sedan nekas vi relevant information och förväntas fatta beslut på de grunderna. Vad är det som är så bråttom?"
MP och V gav stöd till S förslag om återremiss och reserverade sig även mot beslutet.
Kommunstyrelsens ordförande Fredrik Kjos (M)
Pressbild
Kjos om ärendet
Vilka fastigheter som är aktuella att säljas kan kommunstyrelsens ordförande Fredrik Kjos (M) inte svara på. I ett sms till Mitt i skriver han att ramen som finns idag vad det gäller försäljning och köp av fastigheter är 50 miljoner.
"När uppdraget nu läggs att ta fram förslag på avyttringar upp till 100 miljoner behöver ramen förändras. Uppdraget till fastighetsnämnden är att återkomma med förslag på lämpliga avyttringar och konsekvenser av dessa till november. Vilka fastigheter nämnden anser vara lämpliga att avyttra vet vi först då."
Kjos får även chansen att bemöta oppositionens kritik gällande att ärendet nådde ledamöterna väldigt sent, men det är ingenting han vill svara på.
Underskottet på 90 miljoner
Mitt i har i en rad artiklar rapporterat om Upplands-Bro kommuns ansträngda ekonomiska situation och ett underskott på 90 miljoner för kommunens som helhet. Innan 2025 är förhoppningen att man ska kunna ha en budget i balans igen.
Ni har en tuff och utmanande ekonomisk situation, planerar ni att sälja fastigheter för 100 miljoner av den anledningen?
"Vi har en bra ekonomi i Upplands-Bro. När fastighetsnämnden kom igång för ca 1,5 år sedan var målet att se över vad kommunkoncernen äger avseende fastigheter. Den kartläggningen är gjord. Nu tar vi nästa steg. Långsiktigt strukturellt tänkande", skriver Fredrik Kjos.
Kommunfullmäktige väntas behandla ärendet vid sitt första möte för hösten den 18 september.
Vad är det som är så bråttom?
Fastighetsnämnden ska utreda försäljning av fastigheter för 100 miljoner kronor.
Niklas Loman