Redan våren 2020 hölls ett första samråd om renoveringen, men det skulle dröja nästan fyra år innan arbetet kunde påbörjas.
En stridsfråga var hyreshöjningarna, nästan 4 000 i månaden för en trea och nästan 5 000 för en femma.
Hyresgästföreningen krävde möjlighet till ”frånval” med en mindre omfattande renovering. Annars skulle många i praktiken bli ”renovräkta” på grund av för höga hyror, menade man.
Kom överens till sist
I maj 2021 strandade förhandlingarna helt, men efter sommaren gick Sollentunahem till stor del önskemålen till mötes.
Även upphandling och projektering tog tid, men i december i fjol kunde själva renoveringen till slut påbörjas.
– En del av lägenheterna var på korttidskontrakt eller tomma eftersom vi visste att en renovering var på gång, men av de lägenheter vi hade hyresgäster gick några ärenden vidare till hyresnämnden då vissa hyresgäster valde att inte skriva på medgivande för åtgärderna som skulle utföras, säger Sollentunahems projektledare Fredrik Hellström.
Evakuering undviks
Korttidskontrakten och de tomma lägenheterna fick kritik av Hyresgästföreningen då, men i dag medger man att det inte var enbart av ondo.
– Det gjorde att färre behövde evakueras, säger Jeanette Andersson, ordförande i Hyresgästföreningen både i Klasro och i hela Sollentuna.
Jeanette Andersson och hennes sambo Per Wiklander hemma i sitt kök på Klasrovägen. Bilden är tagen innan renoveringen. I dag jar paret flyttat in i samma nu nyrenoverade lägenhet igen, i Klasrovägen 37, efter ett drygt halvår i evakueringslägenhet.
Tack vare att det fanns lägenheter utan kontraktsinnehavare har en del hyresgäster sluppit tillfälligt boende. När den första huslängan var klar kunde några hyresgäster flytta in där direkt från sin lägenhet i de andra längorna, utan att evakueras. Och när den andra längan stod färdig, för bara några veckor sedan, gavs ännu fler samma möjlighet.
Successiv hyreshöjning
Den senaste tiden har Sollentunahem haft visningar av lediga nyrenoverade lägenheter.
– I stort är det ingen skillnad mellan lägenheterna, men det kan ändå vara svårt att tacka ja till en annan lägenhet innan man vet hur den ser ut. Därför anordnas visning, säger Fredrik Hellström.
Fredrik Hellström i vardagsrummet i en nyrenoverad trerummare i andra huslängan. Lägenheten visas för eventuelle intressenter från de längor där arbetet ännu inte har påbörjats.
Tomas Stark
Ytterligare en sak som Sollentunahem har gått med på för att minska ”hyreschocken” är att höjningarna sker successivt under en femårsperiod.
"Lerigt och stökigt"
Så allt är frid och fröjd nu? Nja, inte riktigt. En hel del arbete pågår ännu på gatan och på gårdarna mellan huslängorna.
Även utanför den första och andra längan, som nu är nyreoverade, pågår en del arbete i området, både på gatan och på gården mellan huskropparna.
Tomas Stark
– Det är lerigt och stökigt och arbetet påbörjas tidiga morgnar. Många tycker att det är jättejobbigt. Men man får nog acceptera det. Möjligtvis att vi kan driva kompensation i efterhand, säger Jeanette Andersson.
Fredrik Hellström medger att utomhusmiljön är stökig.
– Och vi upplever att hyresgästerna haft en lite felaktig förväntansbild från oss i tidigt skede, att allt skulle vara helt klart vid inflyttning. Men vi tar med oss alla erfarenheter till nästa länga, säger han.
– Det blir bättre och bättre för varje hus. När de är framme vid det sista funkar allt säkert perfekt! säger Jeanette Andersson och skrattar.
Visning av nyrenoverad lägenhet högst upp i port 37C. Samtidigt pågår arbete i den tredje längan på andra sidan gården, och även på gården som är instängslad.
Tomas Stark
Nu har arbetet precis påbörjats i den tredje längan. Om ett halvår beräknas den vara klar, och då har renoveringarna kommit halvvägs. I slutet av 2026 är hela projektet klart, om allt går som det ska.