På julafton varje år visas filmen "Kan du vissla Johanna" där pojkarna Berra och Ulf hittar en låtsasmorfar till Berra på ett åldersdomshem. De fastnar för Nils, spelad av Per Oscarsson.
Huset från filmen ligger i Enskededalen och det är härikring, på fastigheten som också inrymmer äldreboendet "Hemmet för gamla", som staden och kommunala fastighetsbolaget Micasa planerar för nya bostäder. I år ska ett förslag till ny detaljplan presenteras. Sammanlagt handlar det nu om upp till 160 nya bostäder.
– Ambitionen är strax före sommaren, säger stadsplaneraren Adam Hörnedal.
Den första planen
Sedan tidigare ingår ombyggnation av det äldre huset från filmen i planerna. Fram till i höstas var huset genomgångsboende för nyanlända. I huset byggt 1911 kan det om planerna blir verklighet bli cirka 50 - 60 vanliga bostäder.
– Sedan återstår att se om det blir hyresrätter eller bostadsrätter, säger Adam Hörnedal.
Med i tidigare plan finns också 50 seniorbostäder i form av hyresrätter intill Gamla Tyresövägen. Det handlar om tomten framför äldreboendet "Hemmet för gamla".
Husen mot Gamla Tyresövägen kan bli upp till fyra våningar höga. I en av bottenvåningarna finns planer på ett aktivitetscenter för boende.
Anders Björklund
Fler seniorbostäder
Tidigare trodde staden på ett färdigt förslag i höstas. Men kommunala bolaget Micasa som har tomträtten bad om paus för att se över planerna. Efter beslut finns nu markanvisning för ytterligare 50 seniorbostäder i form av hyresrätter med i arbetet.
Vi behövde få till ett större projekt.
"När vi fick markanvisningen 2019 var de ekonomiska förutsättningarna för byggprojekt helt andra än i dag. 2023 gick kalkylen för 50 seniorbostäder i nyproduktion inte längre ihop. Då behövde vi få till ett större projekt, vilket vi nu fått i samarbete med stadsbyggnadskontoret", skriver Sara Hellström, pressansvarig på Micasa i mejl till Mitt i.
Mot Viloparken
De tillkommande husen planeras på baksidan till äldreboendet och det äldre huset. Här på marken mellan husen och Viloparken planeras för seniorbostäder i form av 50 hyresrätter.
"100 seniorbostäder planeras nu att byggas på fastigheten", skriver Sara Hellström.
Här finns planer för ytterligare 50 seniorbostäder. Staden ska utreda om det finns särskilt skyddvärda träd här liksom hur området skulle påverkas vid skyfall.
Anders Björklund
Beslutet om att tillföra fler bostäder fattades av exploateringsnämnden som var enig förutom Sverigedemokraterna.
Redan innan beslutet om ytterligare 50 bostäder har reaktioner kommit från grannar i närområdet.
"Byggplanerna får stora konsekvenser för både kultur och miljö" skrev representanter för Enskede Villaägareförening och arbetsgruppen "Rädda marken – skydda parken!" i en insändare i början av november.