Familjebostäder äger en fastighet på platsen som i dag används som områdeskontor. Nu vill de bygga mer, enligt ett förslag hoppas bolaget kunna förtäta med totalt 130 hyresrätter i tre byggnader.
Bland annat handlar det om att bygga på den egna fastigheten, men även bygga nya hus: ett på sex till åtta våningar och ett på tio våningar (se skiss i bildspelet).
– Det känns angeläget att kunna komplettera med fler bostäder i det här området, vi vill bygga moderna hus med god tillgänglighet, säger Anders Ohlsson, nybyggnadskoordinator på Familjebostäder.
År 2019 är tanken att arbetet med en ny detaljplan för området ska påbörjas. Stadsbyggnadskontoret är i grunden positiva till nya bostäder i området, men tycker att husen som Familjebostäder vill bygga inte passar in.
– Det här området ligger i ett sammanhang där man har ett stort område med landshövdingehus åt ena hållet och femtiotalsbebyggelse åt andra. Det är ett främmande inslag med höga punkthus i den här miljön, säger planarkitekt Malin Häggdahl.
Det ligger ju ett nio våningar högt hus precis bredvid?
– Skillnaden är att det ligger mer ensamt i sitt sammanhang, mot berget. Om man lägger ett så pass högt hus mot en gård kan det bland annat bli så att man inte får någon sol mot gården, säger hon.
Stadsbyggnadskontoret föreslår i stället att man bygger lägre lamellhus längs gatan, ett förslag som i stället skulle generera 60-80 lägenheter och i högre grad likna den bebyggelse som redan finns.
– VI föreslår en lägre exploatering, det gör också att man kan ha kvar parken och lekplatsen i området, men det här måste prövas i detaljplan säger Malin Häggdahl.
Majorna har i dag sextio procent hyresrätter, men behovet av fler är ständigt stort i hela staden. Det vill Familjebostäder ta fasta på och hoppas att byggplanerna ska tas väl emot av de boende i området.
Anders Ohlsson är också noga med att poängtera att förslaget inte är skarpt än, men tycker inte att husen sticker ut nämnvärt.
– Det är redan en ganska hög skyline i området. Jag tror att många kommer att välkomna det här och förstå att folk behöver någonstans att bo, säger han.
Läs mer om förtätning i Göteborg:
Anrikt Göteborgskvarter kan rivas
SE LISTAN: Här ska centrala Göteborg förtätas
De vill bygga 225 nya lägenheter i Majorna
