Beslutet att dra igång bygget av två nya hus i fem våningsplan, totalt 70 hyresrätter, vid Fiskgjusevägen i Lugnet skulle ha fattats i juni. Nu flyttas det fram minst ett halvår, till årsskiftet.
Även 144 lägenheter på Markörplan i Munkmora skjuts fram, till sommaren 2023, och det planerade bygget av 88 lägenheter i Charlottendal kommer inte få ett inriktningsbeslut förrän i början av nästa år.
Till det kan läggas en omfattande renovering som påbörjats i Värmdö bostäders 176 lägenheter på Stavsnäs gärde som försenas minst ett halvår, till årsskiftet. Samma sak med en planerad renovering av 80 lägenheter på Skyttevägen.
Vill bygga nytt
Orsaken är allt som händer i världen i just nu, med kriget i Ukraina och hög inflationstakt, enligt Kenneth Claesson, vd på Värmdö bostäder. Det har lett till högre priser på material och osäkra leveranstider.
– Allt har blivit dyrare. Med en så rörlig marknad är det svårt för entreprenörerna att ge oss ett fast pris eftersom läget ändras hela tiden. Vi behöver få ett pris som matchar våra krav för att vi ska kunna bygga, säger han.
Även räntehöjningarna påverkar byggpriserna, tillägger han. En konsekvens av allt detta är att bygget av nya hyresrätter i Värmdö försenas, enligt Kenneth Claesson.
Målet på sikt är att bygga 500 nya hyresrätter och än så länge har man inte behövt stoppa något byggprojekt helt.
– Vår ambition är att alla projekt i plan ska genomföras. Vi vill bygga nytt. Vi jobbar på så långt det går i varje projekt under tiden.
Fördröjningarna har gjort att bolaget kan lägga mer tid på sitt befintliga bostadsbestånd. Just nu handlar det om att försöka minska användandet av el, värme och varmvatten i deras fastigheter, enligt Kenneth.
– Vi tittar på olika effektiviseringsprojekt för få ner värme- och elförbrukningen. Några saker gör vi redan, som att täta fasader, byta fönster och installera värmepumpar, men det behövs fler åtgärder.
https://www.mitti.se/nyheter/70-nya-hyresratter-pa-gang-i-lugnet/repudg!u6TLS2RpKQCs3N5NYF2ew/
https://www.mitti.se/nyheter/stark-kurva-uppat-for-varmdo-bostader/repvbh!6x5uOlKCKBCPMyPdyorqGw/
https://www.mitti.se/nyheter/har-skapas-nya-ettor-at-ungdomarna/reptks!AW7qHJOSvvRxLya1K2sXBA/