I många år har den tjusiga byggnaden på Björngårdsgatan stått tom, men nu hörs slammer och samtal från matgäster redan i foajén.
I mitten av december öppnade här Stockholm stadshotell. Restaurangen och bistron är igång, hotelldelen öppnar i februari.
– Det här är ett drömprojekt, det gick inte att säga nej, säger Jon Lacotte.
Han och Johan Agrell sitter i matsalen, en våning upp i det vackra huset. Taket är himmelsblått och speglar täcker väggarna. De är två av fem personer som ligger bakom det nya stadshotellet. För fyra år sedan tog de sig an att skaka liv i den nedgångna och palatsliknande tidigare vårdinrättningen.
– Vi fick det eftersom det var pandemi. Ingen annan hade mage att skriva på ett hyreskontrakt för ett hotell, när alla andra hotell stod tomma, säger Johan Agrell.
I fyra års tid har Jon Lacotte och Johan Agrell jobbat för att förvandla det slitna huset till ett stadshotell.
Mikael Andersson
Nizza, Babette och Tengu
Gänget driver sedan tidigare framgångsrika krogar som Café Nizza, Babette och Tengu. De lyfter fram vikten av att hotellet drivs av krögare. De olika delarna ska samspela och bidra till en starkare helhet.
Fler nyheter från ditt område – prenumerera på Mitt i:s nyhetsbrev Kvarteret!
– Allt är gastronomiskt drivet. Baren och restaurangen får ta plats. Det kommer inte att vara knäpptyst i huset klockan 22, säger Johan Agrell.
– Och det är den ultimata utmaningen för servicegivare, att ha öppet dygnet runt, säger Jon Lacotte.
Hotellet har 32 rum. En natt kostar från 3 000 kronor och uppåt.
Henrik Lundell
Långdraget bygge
Upprustningen av huset har tagit tid. Det har stått mer eller mindre tomt sedan 2016. Planen var att det skulle renoveras och öppna som hotell redan 2020. Men under huset går Citybanans tunnlar. Att få tummen upp på bygglovet blev därför en långdragen process.
– För mig har det varit som terapi, eftersom jag är så rastlös. Men det var också bra då projektet var så omfattande. Vi har haft tid att se till att allt görs på rätt sätt, säger Jon Lacotte.
Det gamla huset har restaurerats helt.
Erik Olsson
Bevarade originaldetaljer
Inne var det riktigt nedgånget. Interiört har de i princip byggt upp allt från grunden. Där originaldetaljer funnits kvar har de bevarats och fått sätta ton på rummen.
– Vi har velat följa huset och lyfta det, att blåsa ut alla fina miljöer hade varit konstigt, säger Jon Lacotte.
Varför valde ni namnet Stockholm stadshotell?
– Vi ville skapa något som påminner om gamla tiders familjeägda hotell, som kanske i första hand startats för att folk behöver mat och husrum. Namnet resonerade med det. Och så var det ledigt, vilket är helt knäppt, säger Johan Agrell.
Utanför huset har stadens upprustning av Fatbursparken stannat av på grund av strul med tunnlarna under. "Det vore fantastiskt om staden i alla fall hade kunnat rulla ut en gräsmatta," säger Johan Agrell. Stadshotellet är byggnaden till höger.
Victor Malmcrona
Därför står palatset på Söder tomt
Med restaurang, hotell och spa skulle ödehuset Oscar I:s Minne bakom Fatbursparken leva upp. Men palatset har nu stått tomt i över sex år. Beskedet är att det ska bli ändring på det.
På Björngårdsgatan, i närheten av Fatbursparken, ligger huset Oscar I:s Minne, även kallat Stiftelsen.
Det uppfördes på 1870-talet och har bland annat använts som vårdinrättning. Senast har det använts av Trafikverket vid arbetet med Citybanan.
Byggnaden har stått mer eller mindre tom sedan 2016, men 2018 köptes det av fastighetsbolaget Vasaparken. Hotell med 56 rum, restaurang och spa skulle in i huset.
Det skulle öppna 2020, vilket alltså inte skett.
– Det har varit en lång process. Vi sökte bygglov första gången för tre år sedan, men Trafikverket hade synpunkter då Citybanans tunnlar går under huset, säger Victor Cunningham, projektutvecklare på Vasaparken.
Lever upp. Några arbeten har redan utförts. Till exempel har fasad och fönster fått sig ett lyft. Foto: Victor Malmcrona
Dragits i långbänk
Bygglovet har varit uppe i mark- och miljödomstolen och bollats tillbaka till stadsbyggnadsnämnden.
De godkände ett nytt lov i somras – utan de kompletteringar Trafikverket efterfrågat. Så det överklagades en gång till.
– Det var beklagligt för vår del, eftersom projektet försenades ännu mer. Det hade varit bättre om vi haft dialog med Trafikverket från början.
Centralt läge. Oscar I:s Minne ligger på Björngårdsgatan. Foto: Victor Malmcrona
Ser en ljusning
Det har man dock nu och enligt Victor Cunningham är de flesta av problemen myndigheten pekat på lösta.
– Några enstaka frågor kvarstår, men om vi rätar ut sista frågetecknet har Trafikverket uttryckt att de återtar överklagan.
I så fall skulle projektet kunna ges startbesked. Förhoppningen är att det ska ske innan årsskiftet.
Uppskattad byggtid är 16 månader.
Är planen för huset densamma i dag?
– Det blir inte så mycket spa, däremot restaurang och hotell med stort fokus på restaurangupplevelsen.
En hyresgäst står redo att driva verksamheten, men Victor Cunningham vill ännu inte säga vem det är.
Hotell med stort fokus på restaurangupplevelsen.
Plats för vård
Byggnaden uppfördes på 1870-talet för Stiftelsen Konung Oscar I:s Minne, på initiativ av änkedrottningen Josefina av Leuchtenberg.
Öppnade som ”ett hem för mindre bemedlade fruntimmer af ståndsklassen”.
Stiftelsen lämnade 1952. Det byggdes om och användes för sjukvårdsutbildning.
Fram till 2008 hade Karolinska institutet verksamhet i huset och 2009 hyrde Trafikverket in sig.
Fastighetsbolaget Vasaparken köpte huset 2018 för 110 miljoner kronor.
Fastigheten är blåklassad av stadsmuseet.
Källa: Wikipedia