Med målet 140 000 nya bostäder 2010-2035 har Stockholms stad jobbat hårt med att planera bostadshus.

Samtidigt har höga byggkostnader och minskad efterfrågan fått byggbolagen att dra i nödbromsen.

Följden: Ofärdiga bostadsprojekt samlas på hög. Telestaden i Farsta, som Mitt i skrev om här om dagen, är bara ett exempel. Där startade planeringen 2016. Än så länge är inte en enda bostad påbörjad.

Totalt i Stockholms stad ligger just nu över 100 000 bostäder i något skede av planering.

Exploateringsnämndens ordförande Anders Österberg (S) vill hålla hårdare i slantarna.

Pekka Pääkkö

Prioritering väntar

Det är för många, anser majoriteten i exploateringsnämnden. Nu görs en genomgång av samtliga projekt, med fokus på ekonomisk genomförbarhet.

– Vi svänger om mot realistiska och genomförbara projekt. Vad kan vi göra här och nu, vad ska vi göra senare och vad kan avskrivas, säger Anders Österberg (S), nämndens ordförande.

Det handlar dels om att verkligen få fram bostäder snabbt där det är möjligt. Men också om att minska stadens kostnader för planering.

Dyrt att planera

Årligen lägger staden ner 380-400 miljoner kronor på byggprojekt i planeringsskede, enligt exploateringskontoret. När projekt drar ut på tiden ökar kostnaderna.

– Det handlar om att vi lägger ner planeringsresurser i onödan, säger Anders Österberg.

Att som i Telestaden dela upp stora projekt i flera etapper, nämner han som en väg att komma framåt – även om det inte resulterat i några färdiga bostäder än.

Han lyfter även fram förändringar i stadens arbetssätt:

*Markanvisningar ska ske i senare skeden, när projekt redan kommit en bit på väg.

*Den ekonomiska kontrollen ska skärpas genom en ny politisk beslutsnivå: förnyat inriktningsbeslut.

Dennis Wedin (M), oppositionsborgarråd i Stockholms stad.

Victor Malmcrona

Moderaterna: ”Sänk bostadsmålet”

Oppositionsråd Dennis Wedin (M) tycker att det är rätt, men vill gå ännu längre:

– Vi har föreslagit att man vid markanvisning ska analysera marknadsdjup och efterfrågan för den specifika bostadsformen. Ska vi få efterfrågan måste vi bygga bostäder som stockholmarna vill ha.

Moderaterna vill också flytta fram bostadsmålet från 2035 till 2040.

– Vi har haft ett för högt volymmål. Nu handlar det om att få färdigt de här projekten som har kommit en bit och sluta lägga fram nya som är ekonomiskt ohållbara, säger Dennis Wedin.