Byggherren JM kan tvingas planera om sitt lägenhetshus vid Mörby centrum. Det framgår efter att Danderyds kommun avslagit deras bygglovsansökan två gånger på kort tid. Knuten är den om parkeringsfrågan.

Lägenheterna i huset är så kallade äganderätter, en typ av bostadsrätter fast inte kopplade till en bostadsrättsförening. Under projektets gång har spekulanter kunnat anmäla intresse till lägenheterna.

Totalt har 19 lägenheter bokats av intresserade, meddelar JM. Spekulanter som alltså kan få förtur på att köpa lägenheterna. De har kunnat göra en bokning via JM:s vip-kö och betalat 20 000 kronor för att boka lägenhet i projektet.

Jacob Thorén berättar att de kommer få möjligheten att dra sig ur bokningen – om de vill.

– De som har gjort bokningar har fått möjligheten att låta sin bokning återgå eller stå kvar med sin bokning om de vill eftersom vi inte kan ge ett besked om när projektet kommer igång, säger Jacob Thorén, projektledare på JM.

Kommer det här bli ett dyrare byggprojekt för er, på grund av fördröjningarna?

– Projektet blir inte mycket dyrare för oss så länge vi inte gör några förändringar i utformningen. Det som påverkar oss är att vi inte kan komma igång med ett projekt som många kunder efterfrågar och som vi därför väldigt gärna vill produktionsstarta. 

Svårt med parkeringar

Danderyds kommun har gått ut och kommenterat sitt avslag på bygglovet.

Ett problem är att det inte finns mycket yta att jobba med för det nya parkeringshuset, säger Jacob Thorén.

– Fastigheten är liten, och det finns ett befintligt skyddsrum som ska ersättas, vilket krånglar till det.

– Skulle vi gå ner ännu djupare och få till ytterligare en källarvåning kommer vi ner under grundvattnet. De få extra parkeringsplatser som skulle tillkomma motiverar inte en sådan åtgärd varken ur ett hållbarhetsperspektiv eller ett ekonomiskt perspektiv.

Tittar ni på att planera om, kanske färre lägenheter?

– Inte i dagsläget. Vi ser att det finns en stor efterfrågan på mindre lägenheter men hittar vi ingen fullgod parkeringslösning så får vi se hur vi går vidare.

Han svarar på hur dialogen har varit med kommunen.

– Vi har haft dialog kring de här punkterna, men vi har uppfattat det som att vi är mer överens än vad vi har varit. Det kan vara ett missförstånd från vår sida.

Många är intresserade

Tidigare tidsplan för bygget var att det skulle stå färdigt till sommaren 2025.

När det blir klart är oklart. Jacob Thorén berättar att många är intresserade av hur det går.

– Det har varit väldigt stort intresse. Många undrar när det kommer i gång.