Indira Alikalfic drev Ulriksdals slottscafé i 17 år tills hon blev uppsagd av hovet som i stället ville upprätta ett kombinerat besökscenter och kafé i egen regi.

En saklig grund för uppsägning, enligt Statens fastighetsverk som också hänvisade till den kungliga dispositionsrätten. Den gör gällande att kungen genom Ståthållarämbetet avgör vem som får hyra och disponera slottets byggnader, och hur länge.

Med hjälp av en advokat stämde Indira Alikalfic sin före detta hyresvärd Statens Fastighetsverk på 3 528 000 kronor, ett belopp som hon anser motsvarar den ekonomiska skada som uppsägningen vållat henne.

– Jag tänker kämpa för mina rättigheter. Jag blir fråntagen allt på grund av ett papper som är 200 år gammalt, det är inte ens en lag, sa hon till Mitt i då.

Har rätt till skadestånd

Stockholms tingsrätt slår nu fast att Statens fastighetsverk haft sakligt skäl att säga upp kaféet från Iokalerna för att driva rörelsen i egen regi, som en del i ett helhetsgrepp om slottsområdet.

Samtidigt anser rätten att kaféägarens intresse att få vara kvar efter 15 år, och med den kundkrets som jobbats upp, trumfar Ståthållarämbetets intresse att ta över lokalerna.

– Man kan säga att den prövning som gjorts är en tvåstegsraket. Även om Statens fastighetsverk haft sakligt skäl till uppsägning så väger hyresgästens intresse av att få fortsätta driva rörelsen tyngre, därför har hyresgästen rätt till skadestånd, säger rådman Daniel Samnerud.

Beloppet är dock betydligt lägre än vad Slottscaféet krävt. Tingsrätten anser inte att kaféet kunnat visa att de lidit skada för 3,5 miljoner och bestämmer att Statens fastighetsverk ska betala Indira 180 000 kronor.

– Det är ett lagstadgat minimiskadestånd och motsvarar en årshyra, säger Daniel Samnerud.

Ska betala rättegångskostnader

I själva verket blir utfallet i stort sett ett nollsummespel eftersom Slottscaféet nu ska betala Statens fastighetsverk rättegångskostnader på 140 000 kronor.

I vilken mån har den kungliga dispositionsrätten legat till grund för tingsrättens bedömning?

– Den finns med i avvägningen och bidrar i viss mån till att det är ett sakligt skäl. Men jag har inte bedömt att den väger så tungt som Statens fastighetsverk har gjort, det vill säga att bara den sig är ett sakligt skäl att säga upp hyresgästen.

Uppsägningen av Ulriksdals slottscafé möttes 2023 av protester bland stamgästerna. 700 skrev under för att få Statens fastighetsverk att ändra sig.