JavaScript is disabled in your web browser or browser is too old to support JavaScript. Today almost all web pages contain JavaScript, a scripting programming language that runs on visitor's web browser. It makes web pages functional for specific purposes and if disabled for some reason, the content or the functionality of the web page can be limited or unavailable.

TV-klipp och nyheter

Riva eller renovera? Nu kan huset på Torsgränd få sin dom

Huset på Torsgränd byggdes 1980. Hyresgästen Sven Lindblom vill bo kvar medan fastighetsägaren vill riva och bygga nytt.

Huset på Torsgränd byggdes 1980. Hyresgästen Sven Lindblom vill bo kvar medan fastighetsägaren vill riva och bygga nytt.

Stefan Källstigen

20200917054800
20230630172746
2020-09-17
05:48
2023-06-30 17:27

Rivningshotet har hängt över hyresgästerna i många år, men nu kan huset på Torsgränd öde avgöras. – Politikerna måste stoppa rivningen, säger Sven Lindblom som bott här i 23 år.

Det ser ut som att den långdragna striden mellan fastighetsägaren AFA Fastigheter och de boende på Torsgränd 3-27 kan få ett slut.

Eller i alla fall en ny början.

Den 24 september kan stadsbyggnadsnämnden ta beslut om husets framtid.

Fastighetsägaren vill riva och bygga nytt, de anser att huset är hälsofarligt.

Vill att huset renoveras

Men den lokala hyresgästföreningen är emot.

– Det finns brister som måste åtgärdas – fuktskador i badrum bland annat. Men det är inga stora grejer. Vi vill att AFA Fastigheter sköter om och renoverar huset, de har dragit ned på underhållet i tio år. Men att det måste rivas är påhitt, säger Sven Lindblom som bott här i 23 år.

En oberoende utredning som Stockholm stad beställde 2016 gav Sven och grannarna rätt: Av hälsoskäl ansågs det inte nödvändigt att riva.

144 lägenheter finns idag i huset. Det hus som AFA Fastigheter vill bygga innehåller 400 lägenheter.

144 lägenheter finns idag i huset. Det hus som AFA Fastigheter vill bygga innehåller 400 lägenheter.

Stefan Källstigen

– Fastighetsägaren vill ha bort oss, bygga nytt och tjäna pengar, är Sven Lindblom slutsats.

Mögel och ammoniak

Men AFA håller fast vid sin bedömning.

– Huset har tyvärr flertalet brister i konstruktionen som bland annat leder till fuktinträngning. I flera lägenheter har det gett följdproblem med både mögel och ammoniak i inandningsluften, skriver Christian Persson, fastighetsutvecklare på AFA Fastigheter i ett mejl och fortsätter:

– Våra boendes hälsa måste komma i första hand och det enda sättet att garantera 100 procents hälsa i fastigheten är att bygga nytt och rätt.

Att underhållet brustit håller AFA Fastigheter inte med om.

– Det är snarare så att vi på senare år har en utökad dialog med boende och flera upprustningsåtgärder har utförts på senare tid, skriver Christian Persson.

26 lägenheter tomma

De senaste åren har hyresgästerna flytt huset.

Hyresgäster flyr Torsgränd efter rivningshot

Tidningen Hem & Hyra rapporterar att 26 lägenheter idag står tomma. Enligt AFA Fastigheter är det bostäder som har problem med inomhusmiljön.

Bolaget uppger att alla hyresgäster på Torsgränd erbjudits andra kontrakt i deras innerstadsbestånd, att många nappat och flyttat av hälsoskäl.

– 104 familjer har flyttat och de flesta är nöjda med den nya lösningen, skriver Christian Persson.

”Har skrämts bort”

Sven Lindholm har en annan förklaring.

– Folk har skrämts bort. AFA Fastigheter säger att huset ska rivas och att det är farligt att bo här. Ett sådant hus vill man inte bo i, säger Sven Lindblom.

Många lägenheter, som värden bedömt vara okej ur boendesynpunkt, hyrs idag ut på korttidskontrakt.

Bland de stadigvarande hyresgästerna finns stor oro, berättar Sven Lindblom.

”Många mår dåligt”

– Många mår dåligt av det här, de går runt med ont i magen och tror att huset ska rivas när som helst.

Den stora rotationen på folk i huset har samtidigt negativ inverkan på grannskapet, tycker Sven.

– Det blir ingen bra boendemiljö när folk flyttar stup i ett. Folk bor här kort tid och beter sig därefter. Vi vill få in riktiga hyresgäster så man vet vilka som bor i huset, säger han.

Vad vill du att politikerna gör?

– De måste stoppa rivningen. Sätt ned foten och se till att huset renoveras.

Byggdes 1979-1980

1979-1980 byggs hyreshuset på Torsgränd 3-27.

2013 ansöker AFA Fastigheter om att få riva huset. De anger hälsofarligt flytspackel i golven, så kallat kasein, som skäl. Planen är att bygga ett nytt hus med 400 lägenheter, ett tillskott på 260 lägenheter jämfört med idag. Politikerna säger nej till rivning.

2016 görs en utredning av en expertgrupp på beställning av Stockholms stad. Slutsatsen blir att det inte är nödvändigt att riva.

2018 lämnar AFA in en rapport till staden där man utöver kaseinet nämner problem med ventilation och fukt i byggnadskonstruktionen.

2020 har stadsbyggnadskontoret utrett saken på nytt. I september ska politikerna i stadsbyggnadsnämnden ta upp frågan.

Huset på Torsgränd byggdes 1980. Hyresgästen Sven Lindblom vill bo kvar medan fastighetsägaren vill riva och bygga nytt.

Huset på Torsgränd byggdes 1980. Hyresgästen Sven Lindblom vill bo kvar medan fastighetsägaren vill riva och bygga nytt.

Stefan Källstigen

Senaste nyheterna

Under trygghetsvandringarna går man runt i stadsdelen, för att upptäcka eventuella problem.

Under trygghetsvandringarna går man runt i stadsdelen, för att upptäcka eventuella problem.

Emma Löf Hagström

Nu börjar trygghetsvandringarna igen

Nyheter

Chans för Järvaborna att påverka sitt närområde

Lidl på varje hörn? Moderaternas Dennis Wedin vill slå ett slag för lägre priser.

Lidl på varje hörn? Moderaternas Dennis Wedin vill slå ett slag för lägre priser.

Alexander Kuronen/Mikael Andersson

Moderaterna: Öppna fler Lidl – sänk matpriserna över en natt

Nyheter

Sjöstadsmetoden: "Sänkte sina priser med 40 procent"

Roslagsvattens Vd Mikael Algvere.  Taxor har höjts kraftigt de senaste åren.

Roslagsvattens Vd Mikael Algvere.  Taxor har höjts kraftigt de senaste åren.

Arkiv

Avgifter för vatten och avlopp höjs för femte året i rad

Nyheter

Redan bland de högsta i landet ✔ VD:n ”Dopad taxa” ✔ Pengar saknas

Fler Lidl till Stockholm – så vill M sänka matpriserna

Lidl på varje hörn? Moderaternas Dennis Wedin vill slå ett slag för lägre priser.

Lidl på varje hörn? Moderaternas Dennis Wedin vill slå ett slag för lägre priser.

Alexander Kuronen/Mikael Andersson

20250318164337
20250318164442
2025-03-18
16:43
2025-03-18 16:44

Fler Lidl-butiker och färre politiska bromsklossar. Så vill Moderaterna i Stockholm sätta fart på konkurrensen och krossa de höga matpriserna.

Matpriserna har skjutit i höjden och många känner att smärtgränsen är nära. Just nu pågår en bojkott av de stora matjättarna, där konsumenter uppmanas att avstå från att handla hos de största livsmedelskedjorna under en veckas tid. 

I denna debatt kliver nu Moderaterna i Stockholm in med ett nytt förslag: Fler Lidl-butiker i staden.

Enligt Moderaterna är det ofta politiken som aktivt hindrar etableringen av nya livsmedelsbutiker. I vissa fall anser kommuner att det redan finns tillräckligt med butiker, medan andra helt enkelt inte vill ha lågprisbutiker. Partiet menar att dessa beslut fattas utan någon tanke på konkurrens eller konsekvenser.

– En övergripande granskning visar att mer än 8 av 10 mataffärer i Stockholm tillhör någon av de större matjättarna, säger Dennis Wedin (M), oppositionsborgarråd i staden.

Prissänkningar på 40 procent

Han lyfter fram ett exempel på hur konkurrens kan påverka priserna.

– När Lidl öppnade i Hammarby Sjöstad sänkte närliggande butiker sina priser med 40 procent över en natt. Det gör verkligen skillnad. Så fort du får lokal konkurrens, tvingas butiker att börja tävla och pressa priserna. 

"Andelen lågprisbutiker är för låg i Stockholm och i vissa stadsdelar är den minimal", säger Dennis Wedin (M).

"Andelen lågprisbutiker är för låg i Stockholm och i vissa stadsdelar är den minimal", säger Dennis Wedin (M).

Mikael Andersson

Enligt Dennis Wedin är det kommunpolitiken som har makt att avgöra var nya mataffärer kan etableras. Han anser att det nu är upp till det styrande S-styret att visa handlingskraft.

Snabbspår för matbutiker

Moderaterna kräver att en konkurrensanalys ska göras varje gång ny markanvändning planeras. Partiet vill också införa ett snabbspår för livsmedelsbutiker.

Möjlighet till mer konsumentmakt.

– Om en butikslokal är ledig kan det ibland krävas att detaljplanen ändras för att livsmedel ska tillåtas. Det tycker vi är både konstigt och onödigt.

Partiet ser en ökad mångfald av butiker som ett sätt att sätta press på de stora matjättarna, som ofta söker marknader där de slipper konkurrens. 

– Det här är en viktig aspekt just för att vi ska få mer möjlighet till konsumentmakt, säger Dennis Wedin.

S: "För en dialog"

Anders Österberg (S), tf finansborgarråd, säger att Socialdemokraterna länge har förespråkat en matpriskommission för att hantera de stigande matpriserna. Han menar att staden jobbar hårt för att göra livsmedelsbutiker mer tillgängliga och skapa bättre konkurrens.

Anders Österberg (S), tillförordnad finansborgarråd i Stockholms stad.

Anders Österberg (S), tillförordnad finansborgarråd i Stockholms stad.

Martin Svensson

– Vi för en tät dialog med livsmedelsföretag, har tillsatt ett handelsforum för dagligvaruhandel och en styrgrupp för proaktiv planering för livsmedelsbutiker.

Vidare säger han att det är bra att Dennis Wedin lyfter frågan om skenande matpriser och kommer med förslag på lösningar.

– Till skillnad från den moderata regeringen som sitter på händerna när matpriserna pressar svenska barnfamiljer.

Moderaternas krav:

Genomför en konkurrensanalys vid ny planering för att säkerställa att det finns utrymme för livsmedelsbutiker.

Gör en översyn av pågående detaljplaner och områdesprogram för att säkerställa att konkurrens och marknadsbehov beaktas, med särskilt fokus på livsmedelsbutikers etablering.

Inför ett snabbspår för livsmedelsbutiker vid skapande av nya detaljplaner, samt när en ändring av detaljplan krävs för att tillåta livsmedelsetableringar.

Genomför en översyn av befintliga detaljplaner i innerstaden för att säkerställa att konkurrensperspektivet och marknadsbehovet beaktas.

Källa: Moderaterna Stockholms stad

MathildaNilsson
08-550 550 27