År 2023 var den genomsnittliga kötiden för att få en hyresrätt via Järfällahus egen bostadskö åtta år. Ett år senare är siffran tolv.
Anledningen till den markanta ökningen tros vara en förändring inom det kommunala bolagets kösystem.
I fjol slogs nämligen den interna kön för dem som redan bor i Järfällahus lägenheter ihop med den externa kön där alla kan söka bostad. Och det fick fart på flyttarna inom beståndet.
– Vid sammanslagningen gick vi ut med omfattande information till alla hyresgäster vilket medförde att många hyresgäster uppmärksammade möjligheten att söka annan lägenhet med sin kötid de automatiskt hade samlat på sig under sin boendetid, säger Agneta Lundström, kund- och marknadschef på Järfällahus.
Barkarby attraktivt
I ett bostadsområde i Barkarby, ett stenkast från pendelstationen, varvas lägenheter från 60-talet med radhus och mindre villor. Här var kötiden i snitt nästan 16 år i fjol, näst längst efter Viksjö.
– Stor efterfrågan på lägenheter och få uppsägningar genererar lång kötid generellt. I Barkarby bor många kvar väldigt länge i sina bostäder, säger Agneta Lundström om orsaken till att Barkarby är attraktivt.
Flera Järfällabor som Mitt i pratar med har samma åsikt: köerna är långa eller så är hyrorna för höga.
En av dem är pensionären Marie-Louise Eriksson.
– Det slår ju tillbaka mot mina barnbarn. Det är många som tvingas bo hemma tills de är 22-23 år innan de kan flytta. De vill ju också skaffa sig sitt eget liv. Det går inte när hyrorna är så höga.
Marie-Louise Eriksson, 77
Rebecca Folkesson
”Alla ska kunna få boende”
Några kvarter bort bor Miranda Björk tillsammans med sin familj. Tidigare stod hon i kö i 15 år innan hon fick ett hyreskontrakt, men sedan ett år tillbaka bor hon i en bostadsrätt.
– Marknaden är tuff, vi har haft lite tur i livet. Men alla har inte möjlighet att köpa en bostad. Jag själv växte upp med föräldrar som bara hyrde och aldrig köpte. Jag tycker att alla ska kunna få ett boende.
Miranda Björk, 34.
Rebecca Folkesson
Tobias Amnell är på väg för att handla. Han tycker ändå att det är bra om det byggs fler hyresrätter när efterfrågan finns. Och så länge de är anpassade efter de som söker dem.
– Man borde bygga så det går att hyra ut till ett lägre pris, säger Tobias Amnell.
Tobias Amnell, 51.
Rebecca Folkesson
Kön med kortare väntetid
Järfällahus egen kö är inte den enda förmedlaren av hyresrätter i Järfälla. Det går också att söka lägenhet via Bostadsförmedlingen. Och här är kötiderna betydligt kortare – i fjol fick bostadsletare i snitt vänta i 5,2 år för en hyresrätt i kommunen.
Varför skillnaden är så stor mellan Järfällahus och Bostadsförmedlingen är svårt att svara på, enligt Agneta Lundström. En förklaring kan vara att Bostadsförmedlingen förmedlar lägenheter från flera fastighetsägare medan Järfällahus enbart förmedlar sina egna.